Demanda crescente de arrendamento de imóvel em Portugal faz com que as propostas fiquem cada vez mais criativas e atrativas para o dono do imóvel.
A escassez de casas para arrendamento em Portugal faz com que os pretendentes ao imóvel ofereçam condições diferentes das habitualmente pedidas e que estamos acostumados, como caução e fiador. Agora as propostas apresentam condições incrementadas para mostrar uma maior capacidade de pagamento e interesse em manter um contrato de longo prazo.
A grande tendência do momento é adiantar rendas, e não estamos falando de 3 a 6 meses e sim de propostas que variam de meio a um ano de rendas pagas à cabeça. Esta nova modalidade de proposta surge para que os interessados no imóvel passem a frente dos concorrentes além de mostrar a disponibilidade de ocupar o imóvel por um prazo maior e também demonstrar uma maior capacidade financeira, este válido principalmente para estrangeiros que não possuem no momento inicial de migração, um histórico de sua capacidade financeira de pagamento em Portugal.
Além de oferecer pagamento à cabeça de rendas fora dos habitualmente praticados no mercado, também existem pretendentes que juntam-se ao contrato a opção de compra do imóvel após fim de arrendamento, para reforçar que estão realmente comprometidos ao imóvel.
As associações de proprietários não negam a escassez de casas para arrendar, especialmente nos grandes centros urbanos e assume que há muitos proprietários a preferir ter imóveis desocupados a arriscar o arrendamento. “Não há falta de casas em Portugal, mas há muitas casas desocupadas que, por diversas razões, não estão a entrar no mercado”, considera António Frias Marques, da Associação Nacional de Proprietários (ANP).
Autor: Dinheiro Vivo
Link da Notícia: https://www.dinheirovivo.pt/empresas/ja-se-paga-12-meses-a-cabeca-para-conseguir-arrendar-casa/
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